Nghiệm Thu Thang Máy Gia Đình Sau Lắp Đặt: 9 Hạng Mục Không Nên Bỏ Qua

Nghiệm thu thang máy gia đình sau lắp đặt không chỉ là đi thử vài lượt lên xuống. Một buổi nghiệm thu đúng cần kiểm tra cả khả năng vận hành, cửa tầng, thiết bị cứu hộ, hồ sơ bàn giao và cách xử lý khi có bất thường. Checklist dưới đây giúp gia chủ biết nên quan sát gì trước khi đưa thang vào sử dụng thường xuyên.

Vì sao cần nghiệm thu theo checklist?

Thang máy có thể chạy được nhưng vẫn còn những điểm cần hiệu chỉnh như cửa đóng chưa êm, dừng tầng chưa chuẩn, đèn báo chưa rõ hoặc bộ cứu hộ chưa được hướng dẫn đầy đủ. Nghiệm thu theo danh sách giúp các bên cùng xác nhận tình trạng thiết bị, tránh bỏ sót lỗi nhỏ và làm rõ trách nhiệm bảo hành, bảo trì sau bàn giao.

9 hạng mục cần kiểm tra trước khi nhận thang

1. Kiểm tra cabin chạy qua toàn bộ các tầng

Cho cabin chạy lên xuống nhiều lượt ở tất cả tầng phục vụ. Quan sát thời điểm khởi động, tăng tốc, giảm tốc và dừng tầng. Cabin nên vận hành ổn định, không giật mạnh, không phát tiếng cạ bất thường và không dừng lệch rõ rệt so với mặt sàn.

2. Kiểm tra cửa cabin và cửa tầng

Cửa phải mở, đóng đúng hành trình và không va đập. Hãy kiểm tra từng cửa tầng, không chỉ kiểm tra tầng thường sử dụng nhất. Khi có vật cản trong vùng cảm biến, cửa phải phản hồi theo cấu hình an toàn; không được tự ý đấu tắt cảm biến để xử lý lỗi đóng mở.

3. Kiểm tra nút gọi tầng và bảng điều khiển

Bấm thử nút gọi ở từng tầng, nút chọn tầng trong cabin, nút mở cửa và nút đóng cửa nếu có. Đèn báo cần hiển thị rõ, nút không bị kẹt và lệnh đã chọn phải được hệ thống phản hồi đúng. Nên hướng dẫn người sử dụng cách bấm một lần, tránh bấm liên tục nhiều lệnh.

4. Kiểm tra đèn, quạt và thông tin trong cabin

Đèn cabin phải đủ sáng, không nhấp nháy; quạt thông gió hoạt động đúng; bảng hướng dẫn, tải trọng và cảnh báo được đặt ở vị trí dễ quan sát. Nếu cabin có điện thoại nội bộ hoặc nút gọi cứu hộ, cần thử ngay trong buổi nghiệm thu thay vì chỉ nghe giới thiệu bằng lời.

5. Thử chuông báo động và liên lạc cứu hộ

Người bàn giao cần chỉ rõ vị trí nút báo động, cách liên lạc và ai là đầu mối tiếp nhận khi có sự cố. Gia chủ nên yêu cầu thử tín hiệu thực tế, đồng thời ghi lại số điện thoại hỗ trợ và thời gian phản hồi dự kiến. Không nên để người dùng tự tìm cách mở cửa hoặc trèo ra khi cabin dừng lệch tầng.

6. Kiểm tra tình huống mất điện theo hướng dẫn kỹ thuật

Hỏi rõ thang xử lý thế nào khi mất điện lưới, nguồn cứu hộ hoạt động ra sao và đèn khẩn cấp duy trì trong bao lâu theo cấu hình thực tế. Việc thử chuyển nguồn phải do kỹ thuật viên thực hiện đúng quy trình; gia chủ không tự ngắt aptomat để kiểm tra.

7. Quan sát hoàn thiện tại cửa tầng và trong cabin

Kiểm tra khe cửa, sàn cabin, tay vịn, vách, trần, đèn và các vị trí tiếp giáp sau hoàn thiện. Bề mặt cần chắc chắn, không có cạnh sắc, vít lộ hoặc vật liệu cản trở cửa. Những điểm xước, móp, lệch màu hoặc chưa hoàn thiện nên được ghi nhận trong biên bản.

8. Nhận hồ sơ kỹ thuật và lịch bảo trì

Hồ sơ bàn giao nên thể hiện model, tải trọng, số tầng, sơ đồ hoặc hướng dẫn vận hành, phạm vi bảo hành, lịch bảo trì và thông tin liên hệ khi cần hỗ trợ. Gia chủ nên hỏi rõ linh kiện nào thuộc bảo hành, thời gian phản hồi và quy trình xử lý khi thang phải tạm dừng.

9. Lập biên bản với các điểm cần khắc phục

Nếu còn lỗi hoặc hạng mục chưa hoàn thiện, cần ghi rõ vị trí, mô tả hiện tượng, hình ảnh nếu cần, người phụ trách và thời hạn xử lý. Không nên chỉ xác nhận miệng. Sau khi khắc phục, hãy chạy thử lại đúng hạng mục đó và cập nhật biên bản trước khi ký nghiệm thu cuối cùng.

Những lỗi thường bị bỏ qua

• Chỉ thử cabin ở một tầng mà không kiểm tra toàn bộ cửa tầng.
• Không thử nút báo động, liên lạc nội bộ và đèn khẩn cấp.
• Không đối chiếu tải trọng, số tầng và cấu hình thực tế với hồ sơ.
• Không hỏi lịch bảo trì và đầu mối hỗ trợ sau khi bàn giao.
• Ký biên bản khi vẫn còn lỗi cửa, dừng tầng hoặc hoàn thiện chưa đạt.

Nghiệm thu không thay thế cho bảo trì định kỳ. Sau khi đưa thang vào dùng, gia đình vẫn cần giữ khu vực cửa sạch, không chèn cửa bằng vật nặng, không tự mở tủ điện và báo ngay khi có tiếng kêu, mùi khét, chạy giật hoặc dừng lệch bất thường.

Chuẩn bị nghiệm thu từ sớm

Gia chủ nên thống nhất checklist với đơn vị lắp đặt trước ngày bàn giao để có đủ thời gian chạy thử, hướng dẫn người dùng và hoàn thiện hồ sơ. Có thể xem thêm các điểm cần chốt về nguồn điện dự phòng cho thang máy gia đình và dấu hiệu độ ồn bất thường cần kiểm tra để bổ sung vào danh sách theo dõi.

FUJI TH nhận khảo sát, lắp đặt và hướng dẫn nghiệm thu thang máy gia đình theo điều kiện từng công trình. Khi cần tư vấn, gia chủ nên yêu cầu báo rõ cấu hình, tiêu chuẩn bàn giao, lịch bảo trì và phạm vi bảo hành để dễ kiểm tra trong suốt quá trình sử dụng.

📍 Địa chỉ: Số 10 ngõ 117, Phố Mai Phúc, Phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội
☎️ Điện thoại: 0924286386 / 0989397282
🌐 Website: https://thangmayfujith.com